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Außergewöhnliches Schmuckkästchen in perfektem Zustand!

€ 385.000
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Verkauft

Bei diesem wirklich attraktiven Objekt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Walmdach. Das Souterraingeschoß ist zu einem Teil als Wohnraum und ausgebautem Partykeller gestaltet, zum anderen Teil als Funktionskeller mit Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Staukeller konzipiert. Das geräumige Haus ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgerüstet, die keine Wünsche offen lässt. Der besondere Charme in der Gestaltung des Wohn- und Schlafbereichs sowie des Badezimmers, erschließt sich am Besten durch eine Innenbesichtigung. Eine große Terrasse (ca. 40 qm) vor dem gestalteten Garten rundet das Raumangebot angenehm ab. Absolut auffällig ist der gepflegte Zustand des gesamten Gebäudes. Das Haus wird bei Übergabe leer übergeben.

Absolut ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist mit viel „eingewachsenem Grün“ umgeben. Es besteht ein Anschluß an den ÖPNV und an den Individualverkehr.

Sehr gut ausgestattete Einbauküche; hochwertige Bodenbeläge; schöne Holzfenster; und vieles mehr.
Die Raumaufteilung ist wie folgt arrangiert:
Erdgeschoß: Großer Wohn-Eßbereich; Küche; 3 Schlafzimmer; Flur; Bad; Gäste-WC; Terrasse;
Souterraingeschoß: Gästezimmer; Partykeller ( ca. 45 qm); Hauswirtschaftsraum; Stauraum, Werkstatt

Zum Haus gehört ein Carport und eine Garage mit jeweils 1 Stellplatz. Der äußerst gepflegte und bereits eingewachsene Garten stellt ein weiteres Highlight dieser schönen Immobilie dar.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 07.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 136 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1996
Dokumente
Bundesland:
PLZ: 67583
Land: Deutschland
Objekt ID : 4417
Preis: € 385.000
Immobiliengröße: 150 m2
Grundstücksgröße:: 618 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Garages: 1 Autostellplätze
Frei Ab: ab sofort
Basement: 45 m²
Heizkosten In Nebenkosten Enthalten: Ja
Personenaufzug
Keller
Dachboden
Nichtraucher-Immobilie
Klimaanlage
DV-Verkabelung
Gäste-WC
denkmalgeschützt
Gastterrasse
Altbau
Gartennutzung
Abstellraum
Massivbauweise
Neubau
teilmöbliert
vollmöbliert
Immobilie ist zurzeit vermietet
Wasch-/Trockenraum
  • Energieeffizienz

    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    136,00 kWh/(m²·a)
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