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Residieren am wahrscheinlich schönsten Straßenzug des Nordends !

€ 1.400
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71
Vermietet

Die schöne Altbauperle schafft beim eintretenden Besucher sofort ein rundherum angenehmes Gefühl. Die hohen Decken unterstützen den Eindruck der Großzügigkeit, den das gesamte Gebäude vermittelt. Die Isolierverglasung und die Rollläden an den Fenstern, gehören wie der Breitbandanschluß zum Standard des total sanierten Altbaus. Der schöne Parkettfußboden ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Die große Wohnküche darf durchaus als ein zusätzliches Highlight gesehen werden. Das großzügig geschnittene Badezimmer, sowie die vier Zimmer sind alle von der schönen Diele aus,  erreichbar. Zwei der vier Zimmer sind miteinander durch eine Flügeltür verbunden. Eine separate Gästetoilette rundet das Raumangebot angenehm ab.

Die Günthersburgallee gehört sicherlich zu den schönsten Straßenzügen des Nordends. Das beliebte Areal unweit des Günthersburgparks spiegelt die Vorzüge einer nahezu perfekten, großstädtischen Wohnlage. Ruhe und Grünflächen und  die Nähe des  städtischen Lebens bilden hier eine optimale Einheit. Eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an den ÖPNV, als auch an den individualverkehr runden diese Vorteile ab. Des weiteren befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger
Entfernung.

Große Wohnküche; Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Balkon mit Treppenabgang zur eignen Terrasse hinter dem Haus; Im Fischgrätmuster verlegtes Parkett; Alte Türbeschläge; Viele liebevolle Details;

Die jetzigen Mieter würden gerne Ihre Einbauküche veräußern. Die Verhandlungsbasis beläuft sich auf
€ 500,–.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Stuck
Besichtigung: Nach Vereinbarung
WG-geeignet: Nein
Erbbaurecht: Nein
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 4.200,00 €

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas
Bundesland:
PLZ: 60389
Land: Deutschland
Objekt ID : 4463
Preis: € 1.400
Immobiliengröße: 100 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Frei Ab: ab sofort
Heizkosten In Nebenkosten Enthalten: Ja
Personenaufzug
Keller
Dachboden
Nichtraucher-Immobilie
Klimaanlage
DV-Verkabelung
Gäste-WC
denkmalgeschützt
Gastterrasse
Altbau
Gartennutzung
Abstellraum
Massivbauweise
Neubau
teilmöbliert
vollmöbliert
Immobilie ist zurzeit vermietet
Wasch-/Trockenraum

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