Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1899, welcher fünf Stockwerke zählt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend auch für Wohngemeinschaften, da sie vier separate Zimmer anbietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² bietet dieses Objekt ein angenehmes Raumgefühl. Im Zuge der umfassenden Renovierung in 2025 wurde die Wohnung komplett modernisiert, sodass sie sich nun im Zustand eines Erstbezugs nach der Renovierung präsentiert. Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, betrieben mit Gas, was ein schnelles und effizientes Heizen ermöglicht.
Einladend und funktional ist die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Weiterer Komfort wird durch einen praktischen Abstellraum, einen kleinen Balkon, sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, gewährleistet.
Das Objekt liegt in einem Stadtviertel, das sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet und somit einen hohen Wohnwert bietet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Für die neue Mieterschaft steht somit eine attraktive und frisch renovierte Wohnung bereit, die den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Frankfurt am Main, eine pulsierende Metropole im Herzen Europas, ist bekannt für ihre dynamische Geschäftswelt, inspirierende Kultur und weitläufige Grünanlagen. Die Stadt ist ein innovativer Finanzplatz und ein bedeutendes Industrie-, Messe- und Dienstleistungszentrum. Zudem bereichern Museen, Theater und eine vielseitige Gastronomielandschaft das urbane Leben.
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen, urbanen Viertel, das von einer Mischung aus modernem Wohnraum, historischen Gebäuden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist. Das Nordend, bekannt für sein belebtes Kulturleben und seine Nähe zur Stadtmitte, vereint Lebensqualität mit urbanem Flair. Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen säumen die Straßen und bieten eine abwechslungsreiche Atmosphäre. Nur rund 500 Meter entfernt findet man die berühmte Berger Straße, die mit einer Fülle an Geschäften und Wochenmärkten zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Grüne Oasen wie der 600 Meter entfernte Holzhausenpark oder der etwa 1,2 Kilometer entfernte Bethmannpark ermöglichen Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Bildungseinrichtungen verschiedener Stufen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was das Viertel auch für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ideal; so liegt eine U-Bahn-Station nur ca. 300 Meter entfernt und bietet direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Frankfurter Innenstadt.
Für Berufspendler ist die Anbindung an überregionale Verkehrswege günstig, mit schnellem Zugang zur Autobahn. Medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen und eine Klinik in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer gewährleistet. Kulturell Interessierte finden in etwa 15 Minuten Fußweg das Hessische Landesmuseum und das Frankfurter Stadttheater.
Hochwertiger Vinylbodenbelag in Parkettoptik in allen Zimmern; dunkelgraue Fliesen in Bad und Küche; Einbauküche; Balkon; Gäste-WC; großer Abstellraum; Kellerraum;
