Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1950. Die Wohnfläche von 75 m² bietet eine ideale Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem großzügigen Wohnbereich. Zudem steht eine Einbauküche zur Verfügung.

Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Wintergarten und die Mitbenutzung des Gartens laden zum Entspannen ein. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der für 100 EUR monatlich angemietet werden kann.

Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 bezugsfertig.

Die Immobilie befindet sich in Frankfurt am Main, einer der wirtschaftlich bedeutendsten Städte Deutschlands, die für ihre moderne Skyline, ihre kulturelle Vielfalt und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Bankenmetropole bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Parks, den Main und ein breit gefächertes Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Bockenheim zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre, historische Altbauten und eine zentrale Lage aus. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsstätten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur belebten Leipziger Straße (400 m). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich dort, die den täglichen Bedarf decken. Der Grüneburgpark, eine der größten und schönsten Grünflächen Frankfurts, ist in etwa 1,2 km zu erreichen und eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Für den täglichen Arbeitsweg bietet die nahegelegene U-Bahn-Station Bockenheimer Warte (650 m) optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Die Goethe-Universität Campus Bockenheim liegt nur rund 450 m entfernt, was diesen Standort auch für Studierende äußerst attraktiv macht. Weiterhin erreicht man das bekannte Shoppingcenter SkyLine Plaza mit dem Auto in circa 10 Minuten (4 km). Erholungssuchende freuen sich über die schnelle Verbindung zum Palmengarten in gerade einmal 800 m Entfernung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie eine komfortable Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel.

Einbauküche; neues Badezimmer in 2023; dunkles, hochwertiges Laminat;