Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 127 m² ein komfortables Zuhause. Das 1957 erbaute und 2022 sanierte Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Der Teppichboden, Fertigparkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener großer Garten sowie eine Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein.

Das Grundstück umfasst 559 m² und bietet zwei Stellplätze. Ein Keller, ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung ( neu in 2022) wird mit dem Energieträger Erdgas H betrieben; die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse H.

Da die Immobilie aktuell vermietet ist, beträgt die Mieteinnahme monatlich 900 EUR. Ein schöner, praktischer Garten und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer guten Option für Käufer, die ein langfristiges Investment suchen, oder an Eigenbedarf denken.

Dreieich ist eine charmante Stadt im Landkreis Offenbach, Hessen, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur auszeichnet. Sie verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Metropolregionen wie Frankfurt am Main, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Bestehend aus fünf Stadtteilen bietet Dreieich eine Mischung aus gut entwickelten Wohngebieten, umfassenden Nahversorgungsmöglichkeiten und grünen Oasen für Freizeitaktivitäten. Der Stadtteil Sprendlingen, der größte und lebendigste der Stadt, vereint modernes Wohnen mit historischem Flair und einer Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Offenthal, ideal für Familien und Pendler.

Weiterhin sind Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter das Hallenbad Dreieich, in nur 3 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Nähe zur A661 (ca. 3 Kilometer) erleichtert zudem den Anschluss an das überregionale Straßennetz. Die Umgebung bietet somit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Immobilie hat 2022 eine neue Heizungsanlage erhalten