Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1968, der zuletzt 2024 modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,24 m² und bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der offene Wohnbereich ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgelegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen versehen sind.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Das Objekt ist ab dem 15. Dezember 2025 bezugsbereit und liegt in einem Gebäude mit insgesamt acht Etagen.

Frankfurt am Main ist eine internationale Metropole im Herzen Deutschlands. Die Stadt verbindet moderne Urbanität mit historischer Architektur und zählt zu den bedeutendsten Finanz- und Kulturzentren in Europa. Der Stadtteil Ostend, östlich des Zentrums gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt. Durch die Nähe zum Main, eine gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet das Ostend eine hohe Lebensqualität sowohl für Singles als auch für Familien.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Ostend, der eine hervorragende Infrastruktur aufweist. In fußläufiger Entfernung liegt der Ostpark, der etwa 300 Meter entfernt als grüne Oase zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Innenstadt mit der bekannten Zeil ist in circa 3,5 Kilometern erreichbar und auch das Frankfurter Bankenviertel ist lediglich 5 Kilometer entfernt. ÖPNV-Anbindung besteht in nur 550 Metern Entfernung durch die U-Bahn-Station „Habsburgerallee“ (Linie U7) sowie weitere Straßenbahnlinien. Der nächstgelegene Supermarkt ist etwa 450 Meter entfernt und sorgt für eine bequeme Nahversorgung. Für Ausflüge in die Natur ist das Mainufer nur 1,2 Kilometer entfernt. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind in der Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden und schnell erreichbar. Eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés entlang der Hanauer Landstraße, nur etwa 700 Meter entfernt, lädt zum Verweilen ein. Die hervorragende Anbindung an den Fernverkehr durch die Autobahnen A66 und A661 runden die Lage perfekt ab.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgerüstet und wurde hell gefliest. Die Küche wurde mit einer komplett neuen Einbauküchen ausgestattet. Der Fußboden im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist mit neuem Parkett versehen. Der Balkon der Wohnung ist nach Südost ausgerichtet.

Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgerüstet.

Weitere Informationen:
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Betriebskosten: 270,00 €