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Supergelegenheit! 2-Zimmer-Wohnung mit 45,46 m² Wfl. im 4. OG

€ 186.460
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Verkauft

Es handelt sich um eine vor Kurzem ansprechend sanierte Eigentumswohnung mit gutem Schnitt und großem Wohn-Eßbereich. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Europaviertels in einer ruhigen Seitenstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV und an den Individualverkehr.

Badezimmer mit Fenster sowie Wannenbad und Dusche; hochwertiger Fliesenfußboden; neue Dachflächenfenster;

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Wäschetrockenraum und einen Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ab dem 01.01.2019 € 101,40 monatl.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 25.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 128,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 2002
Dokumente
Bundesland:
PLZ: 60326
Land: Deutschland
Objekt ID : 4380
Preis: € 186.460
Immobiliengröße: 45 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1958
Frei Ab: ab sofort
Heizkosten In Nebenkosten Enthalten: Ja
Personenaufzug
Keller
Dachboden
Nichtraucher-Immobilie
Klimaanlage
DV-Verkabelung
Gäste-WC
denkmalgeschützt
Gastterrasse
Altbau
Gartennutzung
Abstellraum
Massivbauweise
Neubau
teilmöbliert
vollmöbliert
Immobilie ist zurzeit vermietet
Wasch-/Trockenraum

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11 51 m2full info
fabian
  • Energieeffizienz

    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    128,30 kWh/(m²·a)
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