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Repräsentatives, komplett möbliertes Schmuckkästchen sucht neuen Hausherren !

€ 1.725
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Die komplett und hochwertig möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines äußerst gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Sie hat einen Südbalkon und eine große Terrasse, die man von jedem der 3 Zimmer aus, begehen kann.

Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage im immer interessanter werdenden Frankfurter Stadtteil Oberrad, in fußläufiger Entfernung zum Stadtwald und in einem angenehmen, nachbarschaftlichem Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über gute Verkehrsanbindungen sowohl im ÖPNV, als auch im Individualverkehr.

Das Herzstück des Objektes bildet ein großer, heller Wohn-Eßbereich, der zur Küche hin offen gestaltet ist, und nur durch eine Eßtheke, die aus Granit gefertigt wurde, von der Küche getrennt ist. Die vorhandene schöne Einbauküche, läßt auch für ambitionierte Köche keine Wünsche offen. Bei dem in allen Zimmern verlegten Parkett handelt es sich um einen Barfuß-Wohlfühl-Fußboden, der durch einen besonderen Schliff, beim Laufen die Fußsohlen masiert. Die großen Fensterflächen sorgen für eine außerordentliche Helligkeit. Das äußerst geschmackvoll gestaltete Badezimmer wurde mit übergroßen Marmorfliesen versehen. Als ein weiteres Highlight ist die große Terrasse anzusehen, die man von jedem Zimmer erreichen kann, und die mit hochwertigen Outdoormöbeln ausgestattet wurde.

Das Objekt ist mit einem Fahrradkeller und einem separaten Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Der Keller ist mit seinen 15 qm ausgesprochen groß.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 27.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 118,97 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Primärenergieträger: Gas
Dokumente
Bundesland:
PLZ: 60599
Land: Deutschland
Objekt ID : 7883
Preis: € 1.725
Immobiliengröße: 101 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Frei Ab: 01.05.2023
Personenaufzug
Keller
Dachboden
Nichtraucher-Immobilie
Klimaanlage
DV-Verkabelung
Gäste-WC
denkmalgeschützt
Gastterrasse
Altbau
Gartennutzung
Abstellraum
Massivbauweise
Neubau
teilmöbliert
vollmöbliert
Immobilie ist zurzeit vermietet
Wasch-/Trockenraum
Haustiere erlaubt
  • Energieeffizienz

    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    118,97 kWh/(m²·a)
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    350
    ≥400