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Großzügig geschnittene 2,5-Zi-Whg.,mit riesigem Wohn-Eßbereich(45 m²) und großem Balkon

€ 920
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Die ausgesprochen großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG. eines äußerst gepflegten 6-Familienhauses. Man betritt das Objekt durch einen kleinen Flur mit Garderobe. Von diesem Flur erreicht man das Bad, die separate Toilette, das Schlafzimmer, und den riesigen Wohn-Eßbereich. Dieser ist mit schönem Parkettfußboden versehen. Vor diesem Wohnbereich befindet sich der große Balkon mit herrlichem Blick zum Waldschwimmbad. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgerüstet und hat an einer Längswand eine schöne Natursteinverkleidung. Das kleine Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder als Bügelzimmer oder Gästezimmer. Das Objekt ist bestens für ein Paar geeignet, welches gesteigerten Wert auf einen großen Wohnbereich legt.

Die Wohnung liegt im beliebten Offenbacher Stadtteil Rosenhöhe, in unmittelbarer Nähe zum Wald und gegenüber vom Waldschwimmbad. Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl für den ÖPNV als auch für den Individualverkehr.

Einbauküche; Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken: separate Toilette, Rollläden;
neuwertige Isofenster; Parkettboden;

Zur Wonung gehört ein Großer Kellerraum. Im Keller gibt es auch eine Waschküche mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und einen Trockenraum.Der jetzige Mieter würde gerne ein paar Ausstattungsverbesserungen an die neuen Mieter weitergeben. (Neues Waschbecken im Bad; Rainshowerdusche; Neuer Spiegel im Bad; Preisvorstellung VB € 300,-.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Ausblick: Wald
Betriebskosten: 220,00 €

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 28.04.2019
Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Primärenergieträger: Öl
Bundesland:
PLZ: 63069
Land: Deutschland
Objekt ID : 3025
Preis: € 920
Immobiliengröße: 91 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Frei Ab: 01.05.2019
Personenaufzug
Keller
Dachboden
Nichtraucher-Immobilie
Klimaanlage
DV-Verkabelung
Gäste-WC
denkmalgeschützt
Gastterrasse
Altbau
Gartennutzung
Abstellraum
Massivbauweise
Neubau
teilmöbliert
vollmöbliert
  • Energieeffizienz

    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    134,00 kWh/(m²·a)
    0
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    100
    150
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    250
    300
    350
    ≥400